Please use this identifier to cite or link to this item:
https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/11043Full metadata record
| DC Field | Value | Language |
|---|---|---|
| dc.contributor.advisor | วิกรณ์ รักษ์ปวงชน, อาจารย์ที่ปรึกษา | th_TH |
| dc.contributor.author | ศักดิ์เพชร แถบประสิทธิ์, 2524- | - |
| dc.contributor.other | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชานิติศาสตร์ | th_TH |
| dc.date.accessioned | 2024-01-08T07:43:23Z | - |
| dc.date.available | 2024-01-08T07:43:23Z | - |
| dc.date.issued | 2562 | - |
| dc.identifier.uri | https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/11043 | - |
| dc.description.abstract | การศึกษาค้นคว้าอิสระนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ 1) ศึกษาความเป็นมา และแนวคิดการจัดสรรที่ดิน และนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร มาตรการทางกฎหมายเกี่ยวกับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ตามกฎหมายอังกฤษและกฎหมายไทย 2) วิเคราะห์ปัญหา และหาแนวทางแก้ไขปัญหาของนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร สำหรับแก้ไขปรับปรุงกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินผลการศึกษาพบว่า 1) นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามกฎหมายอังกฤษและนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามกฎหมายไทยมีความเป็นมา แนวคิด และมาตรการทางกฎหมายคล้ายคลึงกันโดยเฉพาะการกำหนดหลักเกณฑ์เกี่ยวกับการจัดตั้ง โครงสร้างองค์กร การบริหารงาน การดูแลรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง 2) นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามกฎหมายไทยมีปัญหาเกี่ยวกับการบริหารงานหลายประการ ประโยชน์ต่อการแก้ไขปรับปรุงกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินของประเทศไทย | th_TH |
| dc.format | application/pdf | en_US |
| dc.language.iso | th | en_US |
| dc.publisher | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช | th_TH |
| dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-NC-ND 4.0) | en_US |
| dc.rights | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช | th_TH |
| dc.rights.uri | https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ | en_US |
| dc.source | Born digital | en_US |
| dc.subject | กฎหมายแพ่งและพาณิชย์--นิติบุคคล | th_TH |
| dc.subject | การศึกษาอิสระ--กฎหมายธุรกิจ | th_TH |
| dc.title | ปัญหาทางกฎหมายของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร | th_TH |
| dc.title.alternative | Legal problems of the housing development juristic person | en_US |
| dc.type | Thesis | en_US |
| dc.degree.name | นิติศาสตรมหาบัณฑิต | th_TH |
| dc.degree.level | ปริญญาโท | th_TH |
| dc.degree.discipline | สาขาวิชานิติศาสตร์ | th_TH |
| dc.degree.grantor | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช | th_TH |
| dc.description.abstractalternative | The objective of this independent study is (1) to study background and concept of the land subdivision, housing development juristic person, and legal measure relating to the Housing Development Juristic Person according to the British law and Thai law; and (2) to analyze the problems and find a solution guideline of the Housing Development Juristic Person for amending the land subdivision law. This independent study is a qualitative research using the documentary research method from collecting and searching books, textbooks, lectures, thesis, academic papers, articles, article of a law, judgments of the Supreme Court, and related printed matters both in Thai language and foreign language for studying and analyzing to find the solution guideline. The finding of the studying result indicated that: (1) the background, concept, and legal measure of the Housing Development Juristic Person according to the British law and the Housing Development Juristic Person according to Thai law were similar, particularly the determination of the rule for establishment, organizational structure, management, and maintenance of common properties; (2) several management-related problems of the Housing Development Juristic Person according to Thai law included the collection problem of common fee required by law for collecting from the monthly members, resulting in financial illiquidity and no working capital in management, the problem of the person who must be liable for paying common fee in case of land subdivision to the third party for leasing or occupying in lieu of him/her, the problem of the person who must be liable for paying the outstanding common fee in case where the member of the Housing Development Juristic Person subdivisions and transfers the land to the third party, the proceedings right and power problem between the Housing Development Juristic Person and the member, the dispute settlement problem between the Housing Development Juristic Person and the member, and proceedings problem for the Housing Development Committee that committed fraud, or performed any act causing damage. According to the study on the British law, the finding indicated that the rule of the best management has been prescribed in several respects, such as scheduling the yearly common fee collection period, and determining mutual checks and balances between the organizational overseer and the owner of the minor accommodation units, etc. In the opinion of the researcher, the study on the measure of the British law will be likely useful for amending the land subdivision law of Thailand | en_US |
| Appears in Collections: | Law-Independent study | |
Files in This Item:
| File | Description | Size | Format | |
|---|---|---|---|---|
| FULLTEXT.pdf | เอกสารฉบับเต็ม | 11.58 MB | Adobe PDF | View/Open |
This item is licensed under a Creative Commons License
