Please use this identifier to cite or link to this item:
https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/7082| Title: | การศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนโครงการสร้างบ้านทาวน์เฮาส์ในตำบลดอนตะโก อำเภอเมืองราชบุรี จังหวัดราชบุรี |
| Other Titles: | Feasibility study of housing development and investment project in Dontako, Muang Ratchaburi, Ratchaburi Province |
| Authors: | อัจฉรา ชีวะตระกูลกิจ, อาจารย์ที่ปรึกษา ชินรัตน์ แสงอาทิตย์, 2523- มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชาวิทยาการจัดการ |
| Keywords: | บ้านแถว--การลงทุน การศึกษาอิสระ--บริหารธุรกิจ |
| Issue Date: | 2563 |
| Publisher: | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช |
| Abstract: | การศึกษาครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษา 1) ความเป็นไปได้ด้านการตลาด 2) ความเป็นไปได้ด้านเทคนิค 3) ความเป็นไปได้ด้านการจัดการ 4) ความเป็นไปได้ด้านการเงิน และวิเคราะห์ความคุ้มค่าในการลงทุนโครงการสร้างบ้านทาวน์เฮาส์ในตำบลดอนตะโก อำเภอเมืองราชบุรี จังหวัดราชบุรี ผลการศึกษา โครงการสร้างบ้านทาวน์เฮาส์ จานวน 3 หลัง บนเนื้อที่ 34 ตร.วา ในตำบลดอนตะโก อำเภอเมืองราชบุรี จังหวัดราชบุรี เป็นดังนี้ 1) ด้านการตลาด พบว่า โครงการมีศักยภาพของทาเลที่ตั้งค่อนข้างสูง สถานการณ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี 2563 มีสัญญาณที่ดีขึ้นในไตรมาสที่ 3 และมีแนวโน้มปี 2564 ไตรมาสที่ 1 ดีขึ้น โครงการสามารถสร้างความสามารถในการแข่งขันได้ โดยใช้กลยุทธ์การสร้างความแตกต่างของตัวผลิตภัณฑ์และราคา 2) ด้านเทคนิค พบว่า บ้านของโครงการสามารถออกแบบได้ตรงตามแนวความคิดผลิตภัณฑ์ 3) ด้านการจัดการ พบว่า ใช้การบริหารงานแบบเจ้าของคนเดียว ไม่มีพนักงานประจา และจะเน้นใช้วิธีการจ้างบริษัทภายนอก 4) ด้านการเงิน พบว่า โครงการมีระยะเวลาคืนทุนเท่ากับ 14.25 เดือน มูลค่าปัจจุบันสุทธิเท่ากับ 1,371,678.62 บาท อัตราผลตอบแทนของโครงการเท่ากับ 24.55% และอัตราผลตอบแทนต่อต้นทุน 1.20 เท่า จึงมีความเป็นไปได้ในการลงทุน |
| URI: | https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/7082 |
| Appears in Collections: | Manage-Independent study |
Files in This Item:
| File | Description | Size | Format | |
|---|---|---|---|---|
| fulltext_166452.pdf | เอกสารฉบับเต็ม | 16.99 MB | Adobe PDF | View/Open |
This item is licensed under a Creative Commons License
