ปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านจัดสรรในระดับราคา 3 ถึง 5 ล้านบาทของบริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน)

Abstract

การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษา (1) ปัจจัยส่วนบุคคลของผู้ตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรในระดับราคา 3 ถึง5 ล้านบาท(2) ระดับความคิดเห็นต่อปัจจัยเลือกซื้อบ้านจัดสรร (3) เปรียบเทียบปัจจัยในการตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรในระดับราคา 3 ถึง 5 ล้านบาท โดยจำแนกตามลักษณะส่วนบุคคล การวิจัยครั้งนี้เป็นการวิจัยเชิงสำรวจ ประชากรคือลูกค้าที่ซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรรของบริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด(มหาชน)ในระดับราคาตั้งแต่ 3 ถึง 5 ล้านบาท จำนวน 400 คน กรอบของการสุ่ม คือ โครงการชวนชื่นปิ่นเกล้า-วงแหวน และชวนชื่นโมดัสจรัญ-ปิ่นเกล้า ของบริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) จำนวน 200 รายโดยการใช้วิธีการสุ่มตัวอย่างแบบชั้น ภูมิ โดยใช้เครื่องมือแบบสอบถาม สถิติที่ใช้คือ ค่าร้อยละ ค่าเฉลี่ย การทดสอบค่าที การทดสอบ ค่าเอฟ การวิจัยครั้งนี้พบว่า (1) ลักษณะส่วนบุคคสของกลุ่มตัวอย่างส่วนใหญ่เป็นเพศหญิง มีอายูระหว่าง 31-40ปี สถานภาพสมรส ประกอบอาชีพพนักงานบริษัทเอกชน ระดับการศึกษาปริญญาตรีหรือเทียบเทา มีรายได้ต่อเดือนของครอบครัว ระหว่าง 30,001-50,000 จำนวนผู้อยู่อาศัย 4 คนขึ้นไป (2)ระดับความคิดเห็นต่อปัจจัยการเลือกซื้อบ้านจัดสรรราคา 3-5 ล้าน บาท ในภาพรวมทุกด้านอยู่ในระดับมาก โดยเรียงลำดับจากมากไปน้อยคือ ด้านทำเลที่ตั้งโครงการคือ ใกล้รถไฟฟ้า ด้านองค์ประกอบของบ้านคือ สามารถต่อเดิมได้ง่าย ด้านราคาบ้านคือ ราคาถูกกว่า แต่คุณภาพดีกว่า การส่งเสริมการขายคือการแถมเฟอร์นิเจอร์ การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านจัดสรรคือ ใกล้ญาติ ปัญหาที่พบในโครงการอื่นๆคือความปลอดภัย แสงสว่าง สิ่งอำนวยความสะดวกใน โครงการคือ สปอร์คลับ และการรับข้อมูลข่าวสารคือป้ายโฆษณา(3)เปรียบเทียบปัจจัยต่อการ ตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรในระดับราคา 3 ถึง 5 ล้านบาท ของบริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด(มหาชน) โดยจำแนกตามลักษณะส่วนบุคคลพบว่าเมื่อเปรียบเทียบโดยรวมและรายด้านแล้วไม่พบความแตกต่าง