ปัจจัยที่มีผลกระทบต่อปริมาณการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ในประเทศไทยช่วงปี 2535-2550

Abstract

การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษา 1) ปัจจัยที่มีผลต่อปริมาณการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์แก่ผู้ประกอบการ 2) ปัจจัยที่มีผลต่อปริมาณการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์แก่ผู้บริโภค และ 3) พยากรณ์แนวโน้มปริมาณการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์การวิจัยครั้งนี้ ใช้ข้อมูลที่เกี่ยวข้องแบบอนุกรมเวลา รวมเวลา 16 ปี ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2535-2550 โดยวิธีวิเคราะห์เชิงพรรณนา และวิธีวิเคราะห์เชิงปริมาณโดยแบบจำลองสมการถดถอยพหุคูณ ผลการศึกษาพบว่า 1) ปัจจัยที่มีผลกระทบต่อปริมาณการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์แก่ผู้ประกอบการ ได้แก่ ปัจจัยด้านสภาพคล่องของธนาคารพาณิชย์ ผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศสาขาการก่อสร้าง เงินกองทุนของธนาคารพาณิชย์ รายได้เฉลี่ยต่อคนต่อปี และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ ตามลำดับ 2) ปัจจัยที่มีผลกระทบต่อปริมาณการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์แก่ผู้บริโภคได้แก่ ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศสาขาการก่อสร้าง รายได้เฉลี่ยต่อคนต่อปี และเงินกองทุนของธนาคารพาณิชย์ ตามลำดับ 3) การพยากรณ์แนวโน้มปริมาณการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ เพื่อดูแนวโน้มหรือทิศทางปริมาณการให้สินเชื่อใน 10 ปีข้างหน้า (ปี 2551 - 2560) พบว่า ปริมาณการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์แก่ผู้ประกอบการ จะมีปริมาณเพิ่มขึ้นในปี 2551 เป็น 1.414 พันล้านบาท และคาดว่าในปี พ.ศ.2560 จะเพิ่มขึ้นเป็น 2.353 พันล้านบาท ส่วนปริมาณการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยแก่ผู้บริโภคในปี 2551 เป็น 0.638 พันล้านบาท และคาดว่าในปี 2560 จะเพิ่มขึ้นเป็น 1.135 พันล้านบาท ดังนั้น คาดว่าในปี 2560 ปริมาณการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ โดยรวมจะเพิ่มขึ้นเป็น 3.488 พันล้านบาท