Please use this identifier to cite or link to this item:
https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/2213Full metadata record
| DC Field | Value | Language |
|---|---|---|
| dc.contributor.advisor | รัชฎาพร เลิศโภคานนท์ | th_TH |
| dc.contributor.author | นภัสพร จันทวงษ์ | th_TH |
| dc.contributor.other | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชาเศรษฐศาสตร์ | th_TH |
| dc.date.accessioned | 2022-11-23T08:09:09Z | - |
| dc.date.available | 2022-11-23T08:09:09Z | - |
| dc.date.issued | 2557 | - |
| dc.identifier.uri | http://ir.stou.ac.th/handle/123456789/2213 | en_US |
| dc.description.abstract | การศึกษาครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษา 1) ปัจจัยที่มีผลต่อการลงทุนธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานคร และ 2) วิเคราะห์ความสัมพันธ์ของปัจจัยที่มีผลต่อการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานคร ข้อมูลที่ใช้ในการศึกษาเป็นข้อมูลทุติยภูมิ ประเภทอนุกรมเวลารายปี ในช่วงปี 2542 ถึง 2556 รวมระยะเวลา 15 ปี เพื่อใช้วิเคราะห์เชิงปริมาณในส่วนของปัจจัยที่มีผลต่อการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานคร และวิเคราะห์ความสัมพันธ์ของปัจจัยที่มีผลต่อการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานครโดยใช้วิธีวิเคราะห์การ ถดถอยพหุคูณด้วยวิธีกําลังสองน้อยที่สุด และใช้จํานวนหน่วยของอาคารชุดที่จดทะเบียนในเขตกรุงเทพมหานครแทนการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานคร ผลการศึกษาพบว่า ปัจจัยที่มีผลต่อการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานครประกอบด้วย ดัชนีราคาอาคารชุด ปริมาณสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ รายได้เฉลี่ยต่อหัวของประชากรในเขตกรุงเทพมหานครผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ดัชนีราคา วัสดุก่อสร้าง และอัตราค่าจ้างแรงงานขั้นต่ำในเขตกรุงเทพมหานครจากการวิเคราะห์ความสัมพันธ์ของปัจจัยที่มีผลต่อการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานคร พบว่าดัชนีราคาอาคารชุด ปริมาณสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ รายได้เฉลี่ยต่อหัวของประชากรในเขตกรุงเทพมหานคร และผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ มีความสัมพันธ์ในทิศทางเดียวกัน ส่วนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้าง และอัตราค่าจ้างแรงงานขั้นต่ำในเขตกรุงเทพมหานคร มีความสัมพันธ์ในทิศทางตรงข้าม ที่ระดับความเชื่อมั่นร้อยละ 95 | th_TH |
| dc.format | application/pdf | en_US |
| dc.language.iso | th | en_US |
| dc.publisher | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช | th_TH |
| dc.rights | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช | th_TH |
| dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-NC-ND 4.0) | en_US |
| dc.rights.uri | https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ | en_US |
| dc.source | Born digital | en_US |
| dc.subject | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชาเศรษฐศาสตร์--การศึกษาเฉพาะกรณี | th_TH |
| dc.subject | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. วิชาเอกเศรษฐศาสตร์ธุรกิจ--การศึกษาเฉพาะกรณี | th_TH |
| dc.subject | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | th_TH |
| dc.subject | การลงทุน | th_TH |
| dc.subject | การศึกษาอิสระ--เศรษฐศาสตร์ | th_TH |
| dc.subject | อาคารชุด | th_TH |
| dc.title | ปัจจัยที่มีผลต่อการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานคร | th_TH |
| dc.title.alternative | Factors affecting real estate business investment of condominiums in Bangkok Mettropolis | en_US |
| dc.type | Thesis | en_US |
| dc.degree.name | เศรษฐศาสตรมหาบัณฑิต | th_TH |
| dc.degree.level | ปริญญาโท | th_TH |
| dc.degree.discipline | สาขาวิชาเศรษฐศาสตร์ | th_TH |
| dc.degree.grantor | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช | th_TH |
| dc.description.abstractalternative | This study aimed to study 1) factors affecting the real estate business investment of condominiums in Bangkok Metropolis and 2) to analyze the relationship of factors affecting the real estate business investment of condominiums in Bangkok Metropolis. The study employed quantitative analysis to explore factors affecting the real estate business investment of condominiums in Bangkok Metropolis and analyzed the relationship of factors affecting the real estate business investment of condominiums in Bangkok Metropolis by using annual time series secondary data during 1999 to 2013 for a total of 15 years. The data were analyzed using the multiple regression analysis by ordinary least squares method. The number of condominium units registered in Bangkok was taken to present the real estate business investment of condominiums in Bangkok Metropolis. The results of the study were as follows: Factors affecting the real estate business investment of condominiums in Bangkok Metropolis consist of condo price index, real estate loans, the average income per capita in Bangkok, gross domestic product, the interest rate loan, construction materials price index and minimum wages rate in Bangkok. Condo price index, real estate loans, the average income per capita in Bangkok and gross domestic product were founded positive relationship. The interest rate loan, construction materials price index and minimum wages rate in Bangkok were founded negative relationship at 95% confidence level. | en_US |
| Appears in Collections: | Econ-Independent study | |
Files in This Item:
| File | Description | Size | Format | |
|---|---|---|---|---|
| 145810.pdf | เอกสารฉบับเต็ม | 7.48 MB | Adobe PDF | View/Open |
This item is licensed under a Creative Commons License
