Please use this identifier to cite or link to this item:
https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/9807Full metadata record
| DC Field | Value | Language |
|---|---|---|
| dc.contributor.advisor | ฐาปนา ฉิ่นไพศาล, อาจารย์ที่ปรึกษา | th_TH |
| dc.contributor.author | สุดารัตน์ โนนลือชา | - |
| dc.contributor.other | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชาวิทยาการจัดการ | th_TH |
| dc.date.accessioned | 2023-09-29T02:59:10Z | - |
| dc.date.available | 2023-09-29T02:59:10Z | - |
| dc.date.issued | 2558 | - |
| dc.identifier.uri | https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/9807 | - |
| dc.description.abstract | การศึกษาในครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ (1) วิเคราะห์ความเป็นไปได้ด้านการตลาด ด้าน เทคนิค และด้านการจัดการของการลงทุนโครงการบ้านจัดสรร Airy Chill Khaoyai ในจังหวัด นครราชสีมา (2) วิเคราะห์ความเป็นไปได้ด้านการเงินของการลงทุนโครงการบ้านจัดสรร Airy Chill Khaoyai ในจังหวัดนครราชสีมา การศึกษาครั้งนี้ เป็นการวิจัยเชิงประยุกต์โดยการวิเคราะห์ข้อมูลปฐมภูมิและข้อมูลทุติยภูมิที่ รวบรวมจากการสอบถามบุคคลที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจโครงการบ้านจัดสรร ในจังหวัดนครราชสีมา หนังสือ บทความ และรายงานวิจัย ตลอดจนสถิติที่เกี่ยวข้องนํามาวิเคราะห์ประมวลผลและศึกษาความเป็นไปได้ ใน 4 ด้าน คือ ด้านการตลาด ด้านเทคนิค ด้านการจัดการ และด้านการเงิน โดยประเมินความคุ้มค่าของ โครงการด้วยวิธีระยะเวลาคืนทุน มูลค่าปัจจุบัน อัตราผลตอบแทนของโครงการ อัตราส่วนผลตอบแทน ต่อต้นทุน และการวิเคราะห์ความอ่อนไหวของโครงการ ภายใต้สมมติฐานการยอมรับโครงการการลงทุน ที่อัตราผลตอบแทนการลงทุนมากกว่าร้อยละ 9 ผลการศึกษา พบว่า (1) การวิเคราะห์ด้านการตลาด ธุรกิจบ้านจัดสรรในจังหวัดนครราชสีมา มีแนวโน้มการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นคาดการว่าโครงการจะสามารถขายหมดได้ภายในระยะเวลา 3 ปี ด้านเทคนิค โครงการเริ่มการก่อสร้างตั้งแต่เดือนมีนาคม 2557 ถึงเดือนธันวาคม 2558 ด้านการจัดการ โครงการมีจํานวนพนักงานทั้งสิ้น 13 คน ประกอบด้วย ประธานกรรมการ ผู้อํานวยการ และเจ้าหน้าที่ ปฏิบัติการ (2) การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางการเงิน พบว่า โครงการใช้เงินลงทุนทั้งหมด 150,000,000 บาท เป็นเงินทุนของเจ้าของ 75,000,000 บาท และเงินกู้จากสถาบันการเงิน 75,000,000 บาท เมื่อใช้อัตรา ส่วนลดร้อยละ 9 โครงการมีระยะเวลาคืนทุน 2 ปี 10 เดือน มูลค่าปัจจุบันสุทธิ 38,359,000 บาท อัตรา ผลตอบแทนของโครงการ ร้อยละ 62.80 อัตราส่วนมูลค่าปัจจุบันของผลตอบแทนต่อต้นทุนเท่ากับ 0.288 การวิเคราะห์ความอ่อนไหวของโครงการพบว่า โครงการยังคงเหมาะสมแก่การลงทุน แม้ว่าต้นทุนของ โครงการจะสูงกว่าประมาณการร้อยละ 10 หรือรายรับของโครงการลดลงตํ่ากว่าประมาณการร้อยละ 10 | th_TH |
| dc.format | application/pdf | en_US |
| dc.language.iso | th | th_TH |
| dc.publisher | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช | th_TH |
| dc.rights | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช | th_TH |
| dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-NC-ND 4.0) | en_US |
| dc.rights.uri | https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ | - |
| dc.source | Born digital | en_US |
| dc.subject | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. แขนงวิชาบริหารธุรกิจ --การศึกษาเฉพาะกรณี | th_TH |
| dc.subject | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชาวิทยาการจัดการ --การศึกษาเฉพาะกรณี | th_TH |
| dc.subject | การลงทุน | th_TH |
| dc.subject | บ้านจัดสรร | th_TH |
| dc.subject | การศึกษาอิสระ--บริหารธุรกิจ | th_TH |
| dc.title | การศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนโครงการบ้านจัดสรร Airy Chill Khaoyai ในจังหวัดนครราชสีมา | th_TH |
| dc.title.alternative | The feasibility study in housing development investment : project of Airy Chill Khaoyai, Nakhonrajsima Province | th_TH |
| dc.type | Thesis | th_TH |
| dc.degree.name | บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต | th_TH |
| dc.degree.level | ปริญญาโท | th_TH |
| dc.degree.discipline | สาขาวิชาวิทยาการจัดการ | th_TH |
| dc.degree.grantor | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช | th_TH |
| Appears in Collections: | Manage-Independent study | |
Files in This Item:
| File | Description | Size | Format | |
|---|---|---|---|---|
| 150952.pdf | เอกสารฉบับเต็ม | 12.31 MB | Adobe PDF | View/Open |
This item is licensed under a Creative Commons License
