Please use this identifier to cite or link to this item:
https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/11796
Title: | แนวทางในการปรับปรุงกฎหมายสำหรับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน |
Other Titles: | Law improvement for land registration according to land code |
Authors: | ลาวัลย์ หอนพรัตน์, อาจารย์ที่ปรึกษา ธัญญชล ศิรเวธน์, 2522- มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชานิติศาสตร์ |
Keywords: | กฎหมายที่ดิน การศึกษาอิสระ--กฎหมายธุรกิจ |
Issue Date: | 2560 |
Publisher: | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช |
Abstract: | การศึกษาค้นคว้าอิสระเรื่องนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ ศึกษาถึงความหมาย ความเป็นมา แนวคิด ทฤษฎี เกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน ศึกษา ถึงบทบัญญัติของกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินตามประมวล กฎหมายที่ดิน วิเคราะห์กฎหมายไทยและกฎหมายต่างประเทศในการใช้เอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดิน และปัญหาในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินของไทย ศึกษา เสนอแนวทางและวิธีการที่เหมาะสมในการแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน ผลการศึกษาพบว่าประเทศไทยยังคงมีการออกเอกสารสิทธิ์ ทำให้มีการนำไปใช้กู้ยืม เงินกันโดยผู้ให้กู้ยึดถือโฉนดที่ดินแทนการจดทะเบียนจำนอง ซึ่งปัจจุบันได้มีการนำระบบ คอมพิวเตอร์เข้ามาใช้ในการจดทะเบียนแล้วจึงควรยกเลิกการออกเอกสารสิทธิ และผู้ที่จะทำนิติ กรรมต้องมาตรวจสอบสิทธิของเจ้าของที่ดินที่สำนักงานที่ดินก่อนทำนิติกรรม บางกรณีการ ครอบครองที่ดินในปัจจุบันไม่ตรงตามเอกสารสิทธิ ซึ่งเอกสารสิทธิแต่ละประเภทควรมีการจัดทำ ระวางแผนที่เดียวกัน และในการโอนมรดกทุกกรณีควรมีการประกาศเพื่อให้ผู้ที่ครอบครองที่ดินได้ ทราบและประเทศไทยควรมีกฎหมายเฉพาะเกี่ยวกับโนตารีปับลิกเพื่อให้การรับรองเอกสารและใช้ เอกสารนั้นเป็นพยานในศาล |
URI: | https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/11796 |
Appears in Collections: | Law-Independent study |
Files in This Item:
File | Description | Size | Format | |
---|---|---|---|---|
156172.pdf | เอกสารฉบับเต็ม | 47.52 MB | Adobe PDF | View/Open |
This item is licensed under a Creative Commons License