กรุณาใช้ตัวระบุนี้เพื่ออ้างอิงหรือเชื่อมต่อรายการนี้:
https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/7333| ชื่อเรื่อง: | การวิเคราะห์ผลตอบแทนและความเสี่ยงของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย |
| ชื่อเรื่องอื่นๆ: | The analysis of return rate and risk on property fund in the stock exchange of Thailand / Analysis of return rate and risk on property fund in the stock exchange of Thailand |
| ผู้แต่ง/ผู้ร่วมงาน: | กัลยานี ภาคอัต, อาจารย์ที่ปรึกษา สุเมธ ลีกิจวัฒนะ, 2498- มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชาวิทยาการจัดการ |
| คำสำคัญ: | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. แขนงวิชาบริหารธุรกิจ --การศึกษาเฉพาะกรณี มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชาวิทยาการจัดการ --การศึกษาเฉพาะกรณี กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์--อัตราผลตอบแทน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์--ความเสี่ยง การวิเคราะห์อัตราส่วนทางการเงิน การศึกษาอิสระ--บริหารธุรกิจ |
| วันที่เผยแพร่: | 2552 |
| สำนักพิมพ์: | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช |
| บทคัดย่อ: | การศึกษาครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อวิเคราะห์(1) ผลตอบแทนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (2) ความเสี่ยงของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (3) การเคลื่อนไหวของผลตอบแทนและความเสี่ยงของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยประชากรที่ใช้ในการศึกษา คือกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ก่อนวันที่ 1 ธันวาคม 2552 มีจำนวนทั้งสิ้น 25 กองทุน ข้อมูลที่ใช้ในการศึกษาเป็นข้อมูลทุติยภูมิ ซึ่งประกอบด้วยราคาปิด และเงินปันผลของกองทุน สำหรับระยะเวลาตั้งแต่ มกราคม 2552 ถึง มกราคม 2553 วิธีการดำเนินการศึกษาเริ่มต้นด้วยการคำนวณผลตอบแทนของกองทุน โดยใช้มูลค่าสินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย จากนั้นประมาณความเสี่ยงของกองทุนโดยใช้ Cusum Beta และพล็อตกราฟแสดงความเคลื่อนไหวของผลตอบแทนและความเสี่ยง ผลการศึกษาพบว่า (1) ในช่วงระยะเวลา 52 สัปดาห์ ตั้งแต่มกราคม 2552 ถึง มกราคม 2553 กองทุนรวม สังหาริมทรัพย์ให้ผลตอบแทนเฉลี่ยประมาณ 23.70 % ต่อปี โดยกองทุนทุกกองทุนให้ผลตอบแทนเป็นบวกยกเว้นกองทุน TUPF เพียงกองทุนเดียวที่ให้ผลตอบแทนเป็นลบและต่ำที่สุดคือ 2.62% กองทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงสุดคือ กองทุน SPF ให้ผลตอบแทน 67.20% ต่อปี (2) กองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์มีค่าความเสี่ยง เฉลี่ยประมาณ 0.2431 มีกองทุน 6 กองทุนที่มีค่าคงามเสี่ยงสูงกว่าค่าเฉลี่ย ได้แก่ กองทุน CPNRF FUTUREPE BKKCP SPF GHPF และ TUPF ซึ่งกองทุน TUPF มีค่าความเสี่ยงสูงที่สุดคือประมาณ 0.9226 ในขณะที่กองทุน MNIT มีค่าความเสี่ยงต่ำสุดประมาณ 0.0022 (3) การเคลื่อนไหวของผลตอบแทนของกองทุนรวมอสัง ริมทรัพย์มีความผันผวนค่อนข้างมากตลอดช่วงระยะเวลาที่ทำการศึกษา ในขณะที่การเคลื่อนไหวของความเสี่ยงมีลักษณะเป็นการเปลี่ยนแปลงอย่างช้า ๆ ค่อยเป็นค่อยไปโดยมีความเสี่ยงสูงในช่วงต้นปีและค่อยลดลงในช่วงปลายปี กองทุนที่ให้ผล ตอบแทนสูงแต่มีระดับความเสี่ยงต่ำเมื่อเปรียบเทียบกับกองทุนอื่นๆ คือ กองทุน SPF และกองทุน GHIPF |
| URI: | https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/7333 |
| ปรากฏในกลุ่มข้อมูล: | Manage-Independent study |
แฟ้มในรายการข้อมูลนี้:
| แฟ้ม | รายละเอียด | ขนาด | รูปแบบ | |
|---|---|---|---|---|
| Fulltext_127459.pdf | 4.25 MB | Adobe PDF | ดู/เปิด |
รายการนี้ได้รับอนุญาตภายใต้ Creative Commons License
