Please use this identifier to cite or link to this item:
https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/9807| Title: | การศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนโครงการบ้านจัดสรร Airy Chill Khaoyai ในจังหวัดนครราชสีมา |
| Other Titles: | Feasibility study in housing development investment : project of Airy Chill Khaoyai, Nakhonrajsima Province |
| Authors: | ฐาปนา ฉิ่นไพศาล สุดารัตน์ โนนลือชา มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชาวิทยาการจัดการ |
| Keywords: | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. แขนงวิชาบริหารธุรกิจ--การศึกษาเฉพาะกรณี มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชาวิทยาการจัดการ--การศึกษาเฉพาะกรณี การลงทุน บ้านจัดสรร การศึกษาอิสระ--บริหารธุรกิจ |
| Issue Date: | 2558 |
| Publisher: | มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช |
| Abstract: | การศึกษาในครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ (1) วิเคราะห์ความเป็นไปได้ด้านการตลาด ด้าน เทคนิค และด้านการจัดการของการลงทุนโครงการบ้านจัดสรร Airy Chill Khaoyai ในจังหวัด นครราชสีมา (2) วิเคราะห์ความเป็นไปได้ด้านการเงินของการลงทุนโครงการบ้านจัดสรร Airy Chill Khaoyai ในจังหวัดนครราชสีมาการศึกษาครั้งนี้ เป็นการวิจัยเชิงประยุกต์โดยการวิเคราะห์ข้อมูลปฐมภูมิและข้อมูลทุติยภูมิที่ รวบรวมจากการสอบถามบุคคลที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจโครงการบ้านจัดสรร ในจังหวัดนครราชสีมา หนังสือ บทความ และรายงานวิจัย ตลอดจนสถิติที่เกี่ยวข้องนํามาวิเคราะห์ประมวลผลและศึกษาความเป็นไปได้ ใน 4 ด้าน คือ ด้านการตลาด ด้านเทคนิค ด้านการจัดการ และด้านการเงิน โดยประเมินความคุ้มค่าของ โครงการด้วยวิธีระยะเวลาคืนทุน มูลค่าปัจจุบัน อัตราผลตอบแทนของโครงการ อัตราส่วนผลตอบแทน ต่อต้นทุน และการวิเคราะห์ความอ่อนไหวของโครงการ ภายใต้สมมติฐานการยอมรับโครงการการลงทุน ที่อัตราผลตอบแทนการลงทุนมากกว่าร้อยละ 9 ผลการศึกษา พบว่า (1) การวิเคราะห์ด้านการตลาด ธุรกิจบ้านจัดสรรในจังหวัดนครราชสีมามีแนวโน้มการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นคาดการว่าโครงการจะสามารถขายหมดได้ภายในระยะเวลา 3 ปี ด้านเทคนิค โครงการเริ่มการก่อสร้างตั้งแต่เดือนมีนาคม 2557 ถึงเดือนธันวาคม 2558 ด้านการจัดการ โครงการมีจํานวนพนักงานทั้งสิ้น 13 คน ประกอบด้วย ประธานกรรมการ ผู้อํานวยการ และเจ้าหน้าที่ ปฏิบัติการ (2) การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางการเงิน พบว่า โครงการใช้เงินลงทุนทั้งหมด 150,000,000 บาท เป็นเงินทุนของเจ้าของ 75,000,000 บาท และเงินกู้จากสถาบันการเงิน 75,000,000 บาท เมื่อใช้อัตรา ส่วนลดร้อยละ 9 โครงการมีระยะเวลาคืนทุน 2 ปี 10 เดือน มูลค่าปัจจุบันสุทธิ 38,359,000 บาท อัตรา ผลตอบแทนของโครงการ ร้อยละ 62.80 อัตราส่วนมูลค่าปัจจุบันของผลตอบแทนต่อต้นทุนเท่ากับ 0.288 การวิเคราะห์ความอ่อนไหวของโครงการพบว่า โครงการยังคงเหมาะสมแก่การลงทุน แม้ว่าต้นทุนของ โครงการจะสูงกว่าประมาณการร้อยละ 10 หรือรายรับของโครงการลดลงตํ่ากว่าประมาณการร้อยละ 10 |
| URI: | https://ir.stou.ac.th/handle/123456789/9807 |
| Appears in Collections: | Manage-Independent study |
Files in This Item:
| File | Description | Size | Format | |
|---|---|---|---|---|
| 150952.pdf | เอกสารฉบับเต็ม | 12.31 MB | Adobe PDF | View/Open |
This item is licensed under a Creative Commons License
